Alquilar su vivienda para larga temporada

Alquilar su vivienda para larga temporada (uso de vivienda habitual) a terceros es una decisión importante que no solo debe centrarse en obtener la máxima rentabilidad posible mediante la renta mensual sino también enfocarse en otros factores importantes que deben ser tenidos en cuenta. En IHB gestionamos el alquiler de su vivienda con todas las garantías posibles que aseguren el cobro o el desahucio por impago.

Documentación


Para poder arrendar su vivienda es necesario que el titular propietario, o quien ostente el derecho real de uso, aporte la siguiente documentación con el fin de garantizar el mejor servicio.


  • Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

  • DNI del titular/es del inmueble

  • Datos registrales

  • Ultimo recibo de IBI

  • Factura de suministros de luz o de agua


nota: si su vivienda no dispone del CEE nuestro asesor inmobiliario le ayudará a gestionar dicho trámite. El CEE tiene una duración de diez años y es obligatorio mostrarlo tanto en la venta como alquiler de viviendas, en la promoción y publicidad, así como en el Contrato de arrendamiento.


Honorarios de agencia


Los honorarios varian en función de la renta de la vivienda, en cualquier caso, IHB ofrece un servicio al mejor precio.


Requisitos exigibles al arrendatario (inquilino)


El titular (arrendador) de la vivienda establece aquellos requisitos que estime convenientes para el arrendamiento de su inmueble.


Encargo profesional


Es necesario proceder a la firma del mandato profesional de intermediación inmobiliaria que podrá ser en modo, con o sin exclusividad, usted decide.


Notas esenciales del alquiler para uso de vivienda o larga temporada.


  • el arrendatario puede permanecer en la vivienda hasta cinco, o siete años si el arrendador es persona jurídica.

  • la fianza asciende según ley vigente a un mes de renta.

  • a parte de la fianza se pueden solicitar otras garantias (no podrá exceder de dos mensaulidades de renta).

  • el tiempo mímo obligatorio de arrendamiento es de seis meses

  • otras notas esenciales y relevantes en nuestras oficinas personalmente con su asesor inmobiliario IHB.