Alquiler de temporada

Si usted dispone de una vivienda secundaria que disfruta algunos meses del año, pero otros meses no, tal vez le interese el ALQUILER POR TEMPORADA. En IHB gestionamos lo que denominamos el alquiler de media temporada, es decir, alquileres con un mínimo de tres (3) hasta nueve (9) meses. IHB no gestiona arrendamientos por días, semanas o un mes (corta temporada). El alquiler de estas viviendas se fundamenta legalmente en su uso transitorio, no por su temporalidad.

Documentación


Para poder arrendar su vivienda es necesario que el titular propietario, o quien ostente el derecho real de uso, aporte la siguiente documentación con el fin de garantizar el mejor servicio:


  • Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

  • DNI del titular/es del inmueble

  • Ultimo recibo de IBI

  • Factura de suministros de luz o de agua


nota: si su vivienda no dispone del CEE nuestro asesor inmobiliario le ayudará a gestionar dicho trámite. El CEE tiene una duración de diez años y es obligatorio mostrarlo tanto en la venta como alquiler de viviendas, en la promoción y publicidad, así como en el Contrato de arrendamiento.


Honorarios de agencia


Los honorarios varian en función de la disposición o tiempo de alquiler y renta de la vivienda, en cualquier caso, IHB ofrece un servicio al mejor precio.


Requisitos exigibles al arrendatario (inquilino)


El titular (arrendador) de la vivienda establece aquellos requisitos que estime convenientes para el arrendamiento de su inmueble.


Encargo profesional


Es necesario proceder a la firma del mandato profesional de intermediación inmobiliaria que podrá ser en modo, con o sin exclusividad, usted decide.


Notas esenciales del alquiler de temporada


  • no se trata de alquiler de vivienda turistica, el cual se rige por normativa autonómica.

  • la duración mínima de alquiler será de tres meses.

  • la fianza asciende según ley vigente a dos meses de renta.

  • a parte de la fianza se pueden solicitar otras garantias.

  • alquileres inferiores a seis meses no pueden ser garantizados.

  • otras notas esenciales y relevantes en nuestras oficinas personalmente con su asesor inmobiliario IHB.