Vender su casa

Articular la compraventa de un inmueble a nivel particular puede conllevar perdidas de tiempo o cometer errores que dificulten la transacción deseada por lo que le proponemos ayudarle a gestionar la venta directa de su vivienda en base a nuestra experiencia y conocimientos profesionales. ALQUILER CON DERECHO A COMPRA o COMPRAVENTA APLAZADA son también opciones que merece la pena conocer. Nosotros le asesoramos, usted decide.

Documentación


Para poder vender su inmueble es necesario que el titular propietario, o quien ostente el derecho real de uso, aporte la siguiente documentación con el fin de garantizar el mejor servicio:


  • Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

  • DNI del titular/es del inmueble

  • Datos registrales

  • Ultimo recibo de IBI

  • Factura de suministros de luz o de agua


nota: si su vivienda o inmueble no dispone del CEE nuestro asesor inmobiliario le ayudará a gestionar dicho trámite. El CEE tiene una duración de diez años y es obligatorio mostrarlo en la promoción y publicidad, así como su incorporación en el Contrato de arras y en notaria cuando proceda la escritura pública.


Honorarios de agencia


Los honorarios varian en función del importe de compravena de la vivienda, en cualquier caso, IHB ofrece un servicio profesional al mejor precio.


Encargo profesional


Es necesario proceder a la firma del mandato profesional de intermediación inmobiliaria que podrá ser en modo, con o sin exclusividad, usted decide.


Notas esenciales para la compraventa


  • Estudio de cargas que soporta el inmueble para evitar incidencias en la transacción.

  • En trámite de herencia, donación, divorcio, etc.

  • Si existe proceso de embargos sobre la finca o concurso de acreedores.

  • La agencia no percibe importes en metálico de la parte compradora bajo ningún concepto.

  • Otras notas esenciales le serán indicadas por su asesor inmobiliario IHB en nuestras oficinas.