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LOCALES PAU 5 by IHB
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Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Iduss Home Broker gestiona inmuebles de obra nueva y de segunda mano principalmente en Alicante y ocasionalmente en otras zonas: viviendas (pisos, chalets, apartamentos, áticos, adosados), locales, oficinas, edificios, naves industriales en la intermediación de compra venta, alquileres, traspasos de negocio, alquiler opción compra, permuta, y siempre con el mejor asesoramiento legal.
Rebeca D. Garcia - Consuegra
Asesoramiento legal
Abogada
Iduss Home Broker Alicante
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Situado en el centro de Alicante es uno de los pocos locales con estas dimensiones y especialmente muy bien situado. Nos encontramos ante un inmueble UNICO en la zona cuya rentabilidad esta garantizada ya que siempre estará alquilado a Grandes Marcas que desean una superficie y emplazamiento como los indicados. Todo inversor potencial verá satisfecho su deseo de adquirir un excelente inmueble que lleva años dando beneficios con una rentabilidad superior al 5%.
AVENIDA DE LA ESTACIÓN s/n
03005, CENTRO CIUDAD
Construcción / Edificación
SUPERFICIE : 2.191 m2
Distribución
local comercial al público: 2.010 m2
Almacén: 181 m2
Compraventa
Impuestos ITP: 10% no incluidos
consultenos opción LIVA inversión Sujeto Pasivo (AJD 2%)
Impuestos/Gastos
IBI: 18.658 € / 605,61€
Tasa Basuras : no indicado
Gastos Comunidad: el arrendatrio asume 72.000€
Cartografía catastral: no se indica
Certificado de Eficiencia Energética: Consumo : 284 Emisiones: 71
Rentabilidad
Renta mensual: 16.666 €
Renta anual: 200.000 €
Rentabilidad: 5,8%
Título Jurídico
Contrato: arrendamiento última renovación 2018.
Duración: última renovación ampliado a seis años.
Avales: no
Actualización de renta: IPC
