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Alicante / Centro ciudad

Precio 

3.450.000 €

Alquiler 

200.000 € / 5.8% rentabilidad

Exterior 

0

Gestión

VENTA LOCAL

IH

Situado en el centro de Alicante es uno de los pocos locales con estas dimensiones y especialmente muy bien situado. Nos encontramos ante un inmueble UNICO en la zona cuya rentabilidad esta garantizada ya que siempre estará alquilado a Grandes Marcas que desean una superficie y emplazamiento como los indicados. Todo inversor potencial verá satisfecho su deseo de adquirir un excelente inmueble que lleva años dando beneficios con una rentabilidad superior al 5%.

AVENIDA DE LA ESTACIÓN s/n

03005, CENTRO CIUDAD


Construcción / Edificación


SUPERFICIE : 2.191 m2

Distribución 


  • local comercial al público: 2.010 m2

  • Almacén: 181 m2


Compraventa


Impuestos ITP: 10% no incluidos                                                     

consultenos opción LIVA inversión Sujeto Pasivo (AJD​ 2%)


Impuestos/Gastos


IBI: 18.658 € / 605,61€

Tasa Basuras : no indicado

Gastos Comunidad: el arrendatrio asume 72.000€


Cartografía catastral: no se indica


Certificado de Eficiencia Energética: Consumo : 284 Emisiones: 71


Rentabilidad


Renta mensual: 16.666 €

Renta anual: 200.000 €

Rentabilidad: 5,8%



Título Jurídico


Contrato: arrendamiento última renovación 2018.

Duración: última renovación ampliado a seis años.

Avales: no

Actualización de renta: IPC





Teléfono oficina IHB : 865 44 08 33

no dude en contactar con nosotros para aclarar dudas







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